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5月26日，北京市规自委网站挂牌了3宗住宅用地，包括平谷区兴谷新消费综合体项目地块、房山区长阳镇地块、房山区城关中心区地块，总起始价为29.74亿元。此次挂牌竞价起始时间为6月15日，挂牌竞价截止时间为6月30日。

在上述3宗地块中，平谷兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块位于六环外，用地性质为R2二类居住用地，建筑控制规模约4.69万平方米，容积率1.2，无配建，起始价4.9亿元。在土地出让方式方面，当竞买报价达到土地合理上限价格5.635亿元时，转为现场摇号方式确定竞得人。该地块在5月24日刚刚进入预申请地块的行列，不过两天的时间就“转正”挂牌。

此次还挂牌了两宗房山地块。其中，房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块介于五环至六环之间，用地性质为R2二类居住用地，建筑控制规模约8.5万平方米，容积率2.8，起始价16.03亿元。在土地出让方式方面，当竞买报价达到土地合理上限价格18.4345亿元时，转为现场摇号方式确定竞得人。

房山区城关中心区FS00-0230-0018地块位于六环外，用地性质为R2二类居住用地，建筑控制规模约8.84万平方米，地块容积率2.8，起始价8.81亿元。在土地出让方式方面，当竞买报价达到土地合理上限价格10.1315亿元时，转为现场摇号方式确定竞得人。

如果不算上述3宗地块，6月北京即将迎来17宗宅地挂牌竞拍，总起始价超495亿元。另据消息人士透露，目前，在挂牌的地块中，北京经开区亦庄新城X47R1地块最受关注，已收到15家企业缴纳预申请保证金。该地块用地规模约7.74公顷，建筑规模约17.8万平方米，起始价68.8亿元。

（文章来源：新京报）

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